拍卖平台的价格——海豚选房法拍房产网值得您信赖

海豚选房专注于广东司法拍卖的研发、设计、生产，提供各类上海房产拍卖网、司法拍卖网、上海司法拍卖，品类齐全、技术超前、性价比高，目前公司已在国内核心城市设立常驻销售与服务网点。详情请咨询高裕峰18616329661。x6600b7n

   上海元沣网络科技有限公司依托企业整体的雄厚实力及丰富的实战经验与庞大的法拍房产网服务资源，具备了高效的为合作伙伴提供法拍房产网价值与服务的能力。自2017-02-23成立以来，海豚选房坚持诚信的经营理念，解决了众多客户的商务服务需求，海豚选房法拍房产网的优质服务得到了广大合作伙伴的一致信赖与好评。 延伸拓展 产品详情：目前司法拍卖一般都是通过网络法拍房进行拍卖。分为若干法拍房平台，分别是司法拍卖的官方网站：人民法院资产诉讼；授权代理的网站：法院网等司法拍卖专栏。关于司法拍卖竞拍到的房产不会马上就能过户到买受人名下，会有具体的操作流程办理房产过户，下面就和大家讲解一下具体的过户流程。 司法拍卖房产过户流程详解 1. 通过人民法院诉讼资产网竞拍中标的房产：竞拍得标者需在15个工作日内将竞拍剩余款项一次性付清，付清之后联系竞拍法院，等法院确认收到拍卖款项之后买受人到法院办理房产解封手续。法院会出具司法拍卖确认书、执行裁定书和协助办理通知书。2. 买受人持上述三样文书原件及本人身份证原件和房产证（有的情况下）到房产所在地房管局不动产登记中心办理房屋过户手续。办理过户手续一般会有两种情况，一种，房屋未抵押，能够顺利办理完成过户手续。二种，房屋已被抵押，需要有关机构或部门办理解压手续才能继续办理过户。3. 关于过户时遇到的第2种情况，一般是在不动产登记中心查询到目前房产抵押权所有人，也就是司法拍卖房屋的债权人，一般都是银行。人带着法院出具的文书找到抵押权所有人，让他带着房屋的他项权利证（有的还有房产证），去不动产那里办理解压手续，解压手续办理完毕就可以办理完成过户。4. 办理过户手续时，需要交纳税金。因为与二手房买卖类似，属于交易行为。需缴纳契税，（90平以上按1.5%，90平以下按1.0%）。还要交纳80元的登记费用，类似手续费，这个金额作为参考，各地市可能有所差距。还有其他一些税额如印花税等等。5. 如果无法提供房产证，可以在房管部门凭法院出具的裁决书等一系列文书的办理房产证，当然需要缴纳部分费用。6. 通过司法拍卖房产平台中标的房产：办理流程和房产差不多，但是需要在前往法院办理一系列手续的时 候需要法拍房上出具一份竞拍成功的确认书。

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